1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
江東区
120.0万円/㎡
前年比+39.0%
パセオ・TOKYOイースト
東京都江東区南砂七丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩4分
1997年築 / 12階建 / 155戸 / RC造
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4階 / 71.52㎡の場合
相場
7,254万円
101.4万円/㎡
4,689
6,399
8,109
9,818
AI査定結果
推定相場価格
7,254万円
101.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,399万円〜8,109万円
89.5万円/㎡〜113.4万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月8日
パセオ・TOKYOイースト
7,299万円（102.1万円/㎡）/ 4階 / 71.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は87.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/07 | 7,299万円 | 102.1万円 | 4階 | 71.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 8,480万円 | 107.4万円 | 10階 | 78.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 7,280万円 | 92.2万円 | 10階 | 78.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 7,380万円 | 93.5万円 | 10階 | 78.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 5,850万円 | 78.6万円 | 6階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 6,380万円 | 80.8万円 | 10階 | 78.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 5,580万円 | 78.0万円 | 4階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 6,680万円 | 84.6万円 | 10階 | 78.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 5,980万円 | 79.9万円 | 3階 | 74.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 6,099万円 | 81.5万円 | 3階 | 74.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 6,299万円 | 84.1万円 | 3階 | 74.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 6,480万円 | 86.6万円 | 3階 | 74.86㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は103.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/07 | パセオ・TOKYOイースト 江東区南砂七丁目 | 南砂町駅4分 | 7,299万円 | 102.1万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 155戸 | RC |
| 2024/07/28 | 朝日クレス・パリオ門前仲町東館 江東区福住二丁目 | 門前仲町駅7分 | 6,790万円 | 104.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 114戸 | RC |
| 2024/10/04 | 朝日クレス・パリオ門前仲町東館 江東区福住二丁目 | 門前仲町駅8分 | 6,790万円 | 106.9万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 114戸 | RC |
| 2025/04/06 | ファミール亀戸グランデージ 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅11分 | 6,980万円 | 102.9万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 123戸 | RC |
| 2024/10/04 | アリアシティ 江東区猿江一丁目 | 住吉駅9分 | 7,980万円 | 123.8万円 | 64.44㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 126戸 | RC |
| 2025/04/15 | ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド 江東区古石場一丁目 | 門前仲町駅7分 | 6,200万円 | 97.3万円 | 63.72㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 12階建 | - | 1999年 | 122戸 | SRC |
| 2025/03/10 | コスモ住吉扇橋 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅6分 | 6,980万円 | 107.9万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 139戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ライオンズプラザ東陽町 江東区千石二丁目 | 東陽町駅14分 | 7,490万円 | 98.9万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 140戸 | RC |
| 2025/04/27 | サンクタス大島EX 江東区大島三丁目 | 大島駅8分 | 8,280万円 | 116.0万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 109戸 | SRC |
| 2024/11/27 | ライオンズプラザ西大島 江東区大島一丁目 | 西大島駅5分 | 5,990万円 | 91.6万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 109戸 | SRC |
| 2025/02/28 | コスモ・ザ・キャナル東京イースト 江東区枝川一丁目 | 豊洲駅7分 | 7,980万円 | 111.3万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 191戸 | RC |
| 2025/02/24 | コスモシティ北砂 江東区北砂三丁目 | 西大島駅9分 | 5,980万円 | 89.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 119戸 | SRC |
| 2024/08/03 | ナイスパークステイツ東陽町 江東区南砂一丁目 | 東陽町駅15分 | 6,198万円 | 83.2万円 | 74.48㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 133戸 | SRC |
| 2025/03/06 | イーストパークス大島サザンスクエア 江東区大島六丁目 | 大島駅2分 | 5,080万円 | 90.8万円 | 55.96㎡ | 1LDK+S | 7階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 160戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ルネプライディア 江東区枝川一丁目 | 豊洲駅10分 | 7,580万円 | 119.4万円 | 63.48㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 192戸 | SRC |
| 2024/06/22 | icanal・メイツ豊洲 江東区豊洲四丁目 | 豊洲駅9分 | 6,980万円 | 96.8万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 北東 | 2001年 | 149戸 | SRC |
| 2025/05/19 | グランヒルズ東陽町 江東区東陽四丁目 | 東陽町駅3分 | 8,780万円 | 118.0万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2002年 | 149戸 | RC |
| 2025/06/04 | ラフィーネハイツ 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅11分 | 6,280万円 | 80.1万円 | 78.39㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 195戸 | SRC |
| 2024/12/20 | アイキャナルメイツ豊洲 江東区豊洲四丁目 | 豊洲駅9分 | 9,480万円 | 123.7万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 149戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、江東区では39%上昇しています。
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