パセオ・TOKYOイースト

  • 東京都江東区南砂七丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 12階建 / 155戸 / RC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
8,500万円
112.1万円/㎡
相場
8,137万円
107.3万円/㎡
5,837
7,370
8,903
10,436
AI査定結果
推定相場価格
8,137万円
107.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,370万円〜8,903万円
97.2万円/㎡〜117.4万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年8月27日
パセオ・TOKYOイースト
8,500万円（112.1万円/㎡）/ 6階 / 75.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は88.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/248,500万円112.1万円6階 75.82㎡ 3LDK南東
2025/02/077,299万円102.1万円4階 71.52㎡ 3LDK東
2025/01/188,480万円107.4万円10階 78.94㎡ 3LDK南西
2024/12/157,280万円92.2万円10階 78.94㎡ 3LDK南西
2024/11/197,380万円93.5万円10階 78.94㎡ 3LDK南西
2024/10/065,850万円78.6万円6階 74.4㎡ 3LDK南西
2024/08/276,380万円80.8万円10階 78.94㎡ 3LDK南西
2024/08/075,580万円78.0万円4階 71.52㎡ 3LDK南東
2024/08/076,680万円84.6万円10階 78.94㎡ 3LDK南西
2024/05/295,980万円79.9万円3階 74.86㎡ 3LDK南西
2024/04/266,099万円81.5万円3階 74.86㎡ 3LDK南西
2024/04/156,299万円84.1万円3階 74.86㎡ 3LDK南
2024/03/036,480万円86.6万円3階 74.86㎡ 3LDK南西
2024/02/135,980万円98.5万円4階 60.74㎡ 2LDK南東
2023/09/184,600万円61.4万円3階 74.86㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は102.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/24
パセオ・TOKYOイースト
江東区南砂七丁目
南砂町駅4分 8,500万円112.1万円75.82㎡3LDK6階 / 12階建 南東1997年155戸RC
2023/06/26朝日クレスパリオ門前仲町南館
江東区福住二丁目
門前仲町駅7分 8,480万円89.5万円94.75㎡3SLDK3階 / 6階建 南西1996年114戸RC
2024/10/04朝日クレス・パリオ門前仲町東館
江東区福住二丁目
門前仲町駅8分 6,790万円106.9万円63.5㎡3LDK1階 / 9階建 東1996年114戸RC
2025/04/06ファミール亀戸グランデージ
江東区亀戸三丁目
亀戸駅11分 6,980万円102.9万円67.84㎡3LDK6階 / 14階建 南東1999年123戸RC
2025/08/10アリアシティ
江東区猿江一丁目
住吉駅9分 7,980万円115.0万円69.4㎡3LDK1階 / 13階建 西2001年126戸RC
2025/04/15ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド
江東区古石場一丁目
門前仲町駅7分 6,200万円97.3万円63.72㎡2LDK+納戸1階 / 12階建 -1999年122戸SRC
2025/03/10コスモ住吉扇橋
江東区扇橋三丁目
住吉駅6分 6,980万円107.9万円64.71㎡3LDK4階 / 13階建 西1998年139戸SRC
2025/04/04ライオンズプラザ東陽町
江東区千石二丁目
東陽町駅14分 7,490万円98.9万円75.72㎡3LDK11階 / 12階建 南1996年140戸RC
2025/08/06サンクタス大島EX
江東区大島三丁目
大島駅8分 8,290万円116.1万円71.38㎡3LDK4階 / 11階建 東2001年109戸SRC
2024/11/27ライオンズプラザ西大島
江東区大島一丁目
西大島駅5分 5,990万円91.6万円65.4㎡3LDK8階 / 14階建 南1999年109戸SRC
2025/02/28コスモ・ザ・キャナル東京イースト
江東区枝川一丁目
豊洲駅7分 7,980万円111.3万円71.7㎡3LDK8階 / 14階建 南東2000年191戸RC
2025/03/11コスモシティ北砂
江東区北砂三丁目
西大島駅9分 8,380万円88.8万円94.4㎡4LDK7階 / 11階建 南1999年119戸SRC
2024/10/27イーストパークス大島サザンスクエア
江東区大島六丁目
大島駅2分 6,290万円103.0万円61.04㎡3LDK8階 / 14階建 南西1997年160戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.3%上昇、江東区では37.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.1万円）は江東区の平均と比較して7.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.4万円/㎡
前年比+35.3%
江東区
121.7万円/㎡
前年比+37.5%

マンション概要

マンション名パセオ・TOKYOイースト
所在地東京都江東区南砂七丁目
交通東京メトロ東西線南砂町駅徒歩4分
築年月1997年
階数12階建
総戸数155戸
建物構造RC
土地権利所有権

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